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Cancelación de hipoteca

2022-07-07

Descripción

"Una vez pagada la deuda hipotecaria, se cancela la hipoteca mediante una nueva escritura pública en la cual el acreedor hipotecario o sus herederos reconocidos, manifiestan que les ha sido pagado el total de la deuda."

Duración

2 días aprox.

Trámite con costo

Requisitos

  • Para trámite presencial, documento de identificación autorizado por la ley; o si la persona actúa como representante legal de entidad, documento de identificación autorizado por la ley, certificado de existencia y representación legal y acta de la junta o asamblea de socios que autoriza, si aplica. Si es persona menor de edad, registro civil, documento de identificación autorizado por la ley y debe actuar por intermedio de sus representantes legales.
  • Para trámite en línea, contar con el registro y enrolamiento respectivo.
  • Poder especial; o poder general con vigencia; o poder apostillado, si aplica.
  • Escritura o título anterior.
  • Paz y salvo del acreedor.

Pasos trámite en línea

  1. Registrarse en la página web de la notaría.
  2. Dirigirse a la notaría y realizar la verificación de identidad biométrica o solicitar el servicio a domicilio. Vigencia 1 año.
  3. Ingresar a Notaría en Línea, iniciar sesión con el usuario y contraseña utilizado en el registro y seleccionar el trámite.
  4. Suministrar los documentos requeridos por la notaría.
  5. Aprobar por las partes contenido de la escritura pública de cancelación de hipoteca y firmar electrónicamente.
  6. Realizar pago.
  7. Firmar notario(a) escritura pública de cancelación de hipoteca.

Pasos trámite presencial

  1. Presentar documento de identificación autorizado por la ley; o si la persona actúa como representante legal de entidad, documento de identificación autorizado por la ley, certificado de existencia y representación legal y acta de la junta o asamblea de socios que autoriza, si aplica. Si es persona menor de edad, registro civil, documento de identificación autorizado por la ley y debe actuar por intermedio de sus representantes legales.
  2. Presentar documentos físicos requeridos.
  3. Realizar la verificación de identidad biométrica.
  4. Aprobar por las partes contenido de la escritura pública de cancelación de hipoteca y firmar.
  5. Realizar pago.
  6. Firmar notario(a) escritura pública de cancelación de hipoteca.